刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报(bào)道，从(cóng)全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上了解到，今年是(shì)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记改革实施十(shí)周(zhōu)年(nián)。十(shí)年(nián)来(lái)，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然(rán)资(zī)源部表(biǎo)示，目(mù)前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业(yè)提供(gōng)各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳步提(tí)升，实(shí)现从“多(duō)地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料(lià纯棉和内裤莫代尔的哪个纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同o)、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积极推动历(lì)史(shǐ)遗(yí)留问(wèn)题(tí)导致的(de)不动(dòng)产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决(jué)定建立(lì)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)机构，提出将分散在多个(gè)部门(mén)的不动产登记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记(jì)簿册(cè)、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单(dān)理(lǐ)解为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃(yuè)进(jìn)表示我国全(quán)面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记(jì)制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权(quán)登记制度。其对于(yú)整合(hé)房地产领域各类(lèi)资源(yuán)，同时加强(qiáng)各类信息(xī)互通和利(lì)用(yòng)等(děng)都具(jù)有积(jī)极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面(miàn)实现不动产统一登记”可以(yǐ)理(lǐ)解为(wèi)全国(guó)房产信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至于(yú)该项政策(cè)是(shì)否是房产税或(huò)房地(dì)产税开(kāi)启信(xìn)号。严跃进认为“不动产登记制度的(de)出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税。但反过来(lái)，不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心首(shǒu)席(xí)研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立(lì)和实施(shī)不动产税制的(de)前提和基(jī)础(chǔ)，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原则(zé)的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不(bù)动(dòng)产(chǎn)拥有(yǒu)者(zhě)对(duì)于不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不(bù)管是(shì)农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了征收不(bù)动产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本(běn)不(bù)动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面积(jī)外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同