5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委(wěi)员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金(jīn)贷(dài)款规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额(é)的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)24万元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布(bù)《关(guān)于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其(qí铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处)中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势新(xīn)变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策(cè)。铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每(měi)年(nián)提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万(wàn)元。

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