今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一(yī)次性开(kāi)具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科(kē)目(mù) 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司(sī)都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的关(guān)联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同(tóng)中所(suǒ)约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评(píng)估(gū)需要估(gū)价(jià)人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

关于预收(shōu)半年租金98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知(zhī)道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这(zhè)方面的(de)信息，记得收(shōu)藏关注(zhù)本站。

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