恒大汽车宣布停(tíng)产(chǎn)，意味着许(xǔ)家印的造车梦碎。近期(qī)，另一位地产(chǎn)大佬王健林的(de)汽(qì)车梦(mèng)，也碎了。

　　据媒体报道(dào)，1年前(qián)刚加盟万达汽车(chē)担任总裁的李宏(hóng)鹏已(yǐ)经离职(zhí)，并且(qiě)万达汽(qì)车已(yǐ)更名易主，12家子公司中有(yǒu)4家(jiā)处于注(zhù)销状态。

　　年近70岁的王(wáng)健林(lín)，对此(cǐ)恐怕(pà)有(yǒu)些失落。更(gèng)让他烦(fán)心的是，市场最近还笼罩(zhào)着一些关于万达的负(fù)面情绪。除了(le)地产甩卖传言、万达商(shāng)管300亿对赌悬(xuán)顶外，还包(bāo)括美元债(zhài)券(quàn)室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过价(jià)格持续(xù)下跌以及内部(bù)员工爆料业绩造假等(děng)。

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　　总裁(cái)走了，万达汽车也(yě)更名易(yì)主

　　4月27日，据新浪科技，万达汽车总裁(cái)李宏鹏已经离职，并于2023年(nián)加盟高合汽车，担任(rèn)董事长(zhǎng)营销业务专(zhuān)务。

　　据悉(xī)，李洪鹏拥有31年(nián)的汽车行业管理经验，先后(hòu)在北京梅赛德(dé)斯-奔(bēn)驰、福特中国、现代中国等企业担任重要(yào)职位，在品牌(pái)营销(xiāo)、经销商渠道规(guī)划(huà)建设、企业管(guǎn)理与战略规划等领域(yù)拥有丰(fēng)富(fù)经验(yàn)。2021年12月，李宏鹏宣布(bù)离职(zhí)现代汽车，将从(cóng)2022年1月(yuè)起担任万(wàn)达汽车(chē)总裁。

　　就在(zài)李宏鹏加入的头一年，万达才刚(gāng)刚跨界玩汽车(chē)。

　　2021年10月，一汽(qì)集团正式与(yǔ)万达集(jí)团启(qǐ)动战略(lüè)合(hé)作，于是才有了王健林的那句，他将亲自带头，让万达副总裁(cái)以上高管全部换乘红旗(qí)汽车。

　　从携手红旗来说，没(méi)错(cuò)，万达(dá)和恒(héng)大、宝(bǎo)能选(xuǎn)择亲自(zì)造车(chē)不(bù)同，王健林走的是渠(qú)道路(lù)线(xiàn)，即依托万(wàn)达广场、万达(dá)文(wén)旅在全国范围内建设红旗商超体验店(diàn)，资金压(yā)力相对小得(dé)多。

　　这种背景下，万达成立了一家(jiā)名为万达(dá)汽车科技服(fú)务的公司，经(jīng)营范围涉及汽车新(xīn)车(chē)销售、汽车零配件(jiàn)批发、机动车充(chōng)电销售等。股权结(jié)构上，大(dà)连万达持股(gǔ)65％，红旗经(jīng)销商泰岳(yuè)集团下属公司(sī)泰庆(qìng)背景室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过(jǐng)持股35％。

　　但(dàn)是随着总(zǒng)裁出走(zǒu)，上述公司近日也发(fā)生工商变更(gèng)，企业名(míng)称变更为泰庆(qìng)（珠海）汽车(chē)科技(jì)服务有限公司，大连万(wàn)达股(gǔ)东行列。不仅如此(cǐ)，12家(jiā)万达(dá)汽车子公司，目(mù)前已(yǐ)有4家公司处于注销状态(tài)。

　　以(yǐ)上说明，万达汽(qì)车正(zhèng)式被王健林抛弃。地产大(dà)佬(lǎo)王(wáng)健林(lín)的汽(qì)车梦，不做了(le)。

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　　负面、传闻不断(duàn)，老王烦心事多

　　除了(le)汽车梦碎，还有一些事让王(wáng)健林日子不好过。

　　4月(yuè)25日，港交所信息显示(shì)，珠海(hǎi)万达商管招股书已(yǐ)失效。算下来，这已(yǐ)经是(shì)万达(dá)商管重启上市(shì)以(yǐ)来，第三次招股书失效。

　　意(yì)味着啥呢？要(yào)知道，珠(zhū)海万达商管作(zuò)为万达商管集团子公司，负(fù)责所有万达广场的(de)运营管理，相当于整个万达集团的最核心资产。

　　不能成功上市，最直接(jiē)的影响(xiǎng)，一是无法从股市融资，二是王健(jiàn)林(lín)不好向(xiàng)老股东们(men)交代。

　　根据招股书，王健林与Pre-IPO投资(zī)者签(qiān)署(shǔ)的对赌协议中，后者总(zǒng)投资额高达(dá)380亿元，持股21.17％。这些用真金白(bái)银挺(tǐng)老王的机构投资者，包括(kuò)珠海国资委、郑裕彤(tóng)家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾(téng)讯、招商局、PAG太盟投资，一共有20多家。

　　双方(fāng)约定，如果(guǒ)珠海万达不能(néng)在2023年底成功(gōng)上市，就需(xū)要向上市前投资者(zhě)支付(fù)约300亿元股权回购款。

　　对于(yú)招股书(shū)失效，万(wàn)达表(biǎo)示会继续更新材料，再次(cì)申(shēn)报，目前(qián)上市进展仍在推进(jìn)中。

　　但在市场方(fāng)面，这(zhè)次(cì)招股书失效仍然引起了一(yī)系(xì)列连锁反应(yīng)：

　　首(shǒu)先(xiān)是万(wàn)达相关(guā室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过n)美(měi)元(yuán)债暴(bào)跌；

　　其次触发违约，Debtwire这周(zhōu)发布的(de)一份报告说，如(rú)果万达(dá)5月前不能(néng)上市(shì)，有三(sān)笔总计(jì)13亿美元(yuán)的(de)离岸定期贷款(kuǎn)，施贷方可以选择要求提(tí)前还款；

　　然后是一些传闻(wén)开始称万(wàn)达地产要(yào)卖身(shēn)华(huá)润地产，万(wàn)达所(suǒ)有城市总经理都去北(běi)京开会了。

　　就(jiù)后面两点，事情有了最新进展。

　　一是(shì)万达已经和(hé)银(yín)团谈妥(tuǒ)，三笔13亿美元贷款的还款期(qī)限，延(yán)长到今年11月30日；二是(shì)华润否认收购万(wàn)达。

　　可(kě)它(tā)们并不意味着(zhe)老王悬着的(de)心(xīn)已经落地(dì)。

　　截至(zhì)2022年(nián)9月底，万达商管现金余额325.39亿元，足以覆(fù)盖短期(qī)负债(zhài)+一(yī)年内到期的(de)非(fēi)流(liú)动负债合(hé)计(jì)284.59亿元(yuán)。但别忘了，要(yào)是万达商管上市失败，万达(dá)还有一笔(bǐ)巨额的对赌要还！

　　根据评级咨询机构“YY Rating”的测算，不考虑预提所得税和股息(xī)，万达一方的(de)潜在回购支出规模高达(dá)440亿元。显然(rán)，公司在手的约325亿现金，是难以覆(fù)盖。

　　到(dào)时(shí)候，300个小目标从何而来，王健(jiàn)林是否留(liú)有后手(shǒu)，外界不得而知。

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