4月(yuè)份商品住宅销售价格环(huán)比整体涨幅回(huí)落

　　——国家(jiā)统计局城市司首席统(tǒng)计师绳国庆解读2023年4月份商(shāng)品住宅(zhái)销售(shòu)价格变(biàn)动情况统计数据(jù)

　　2023年4月份(fèn)，70个大(dà)中城市中商品住宅销(xiāo)售价(jià)格(gé)环比上(shàng)涨(zhǎng)城市(shì)个(gè)数减少，同(tóng)比上涨城市个(gè)数(shù)增加。70个大中城市商(shāng)品住宅销售价格(gé)环比整(zhěng)体(tǐ)涨幅(fú)回落、二(èr)手住宅环比涨幅回落更为明显，各线城(chéng)市商品住宅(zhái)销售价格(gé)同(tóng)比上(shàng)涨或降(jiàng)势(shì)趋缓。

　　一、商品住(zhù)宅销售价(jià)格环比上涨城市个(gè)数减少、同(tóng)比(bǐ)上涨(zhǎng)城市(shì)个数增加

　　4月份，70个大(dà)中城市中，新建商品住宅和二手(shǒu)住宅销售(shòu)价格环比上涨城市分别有62个和(hé)36个，比上(shàng)月分(fēn)别减少2个和(hé)21个，二(èr)手住宅减(jiǎn)少个(gè)数较多(duō)。新建商(shāng)品住宅(zhái)和二手住宅销(xiāo)售价格同比(bǐ)上涨城市(shì)分(fēn)别有22个(gè)和9个，比上月分别增加(jiā)4个和1个。

　　二(èr)、商品(pǐn)住宅销售价格环比整体涨幅回落

　　从新房看，4月份(fèn)，一线城市(shì)新建商品住宅销售价格环比上(shàng)涨(zhǎng)0.4％，涨幅比上月略(lüè)扩0.1个(gè)百分点，其中，北京、上海、广州和(hé)深圳(zhèn)环比分别(bié)上(shàng)涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二(èr)、三线城市新建商(shāng)品住宅销售价格环比分别上涨0.4％和0.2％，涨(zhǎng)幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。从二(èr)手房看(kàn)，环比整体涨幅(fú)回落更为明显。4月份，一(yī)线城市二手(shǒu)住宅销售价格环比上涨0.2％，涨幅(fú)比上(shàng)月回(huí)落0.3个百(bǎi)分点，其中，北京、广州和(hé)深圳环(huán)比分(fēn)别上涨0.1％、0.3％和0.5％，上(shàng)海(hǎi)由上月上涨0.7％转(zhuǎn)为(wèi)下降0.2％；二三线城市(shì)二手住宅销(xiāo)售价格(gé)环比均由上月上涨(zhǎng)转为(wèi)持平(píng)。

　　三、一线城市商品住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售价格同比上(shàng)涨、二三(sān)线城市同比降(jiàng)势趋缓

　　4月(yuè)份(fèn)，一线(xiàn)城市(shì)新建(jiàn)商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格同比上涨2.0％，涨幅比上月(yuè)扩大0.3个百(bǎi)分点(diǎn)；二手(shǒu)住宅销售价格(gé)同(tóng)比上涨0.9％，涨幅比上月回(huí)落0.2个百分点。二线城市(shì)新(xīn)建(jiàn)商品住宅销售价格同比(bǐ)由上(shàng)月下降0.2％转为(wèi)上涨0.2％；二手住宅销(xiāo)售(shòu)价格同比下降2.2％，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城(chéng)市新建商(shāng)品住(zhù)宅(zhái)和(hé)二手住宅销(xiāo)售价格同比分(fēn)别下降1.9％和3.6％，降(jiàng)幅比上月分别收(shōu)窄(zhǎi)0.8和0.3个百分点。

　　2023年4月份(fèn)70个大中城市商品住宅销售价格变动情(qíng)况

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