5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申(shēn)请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一(yī)个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)，或(huò)者按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市(shì)相关(guān)政(zhèng)策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱在缴存(cún)城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房(fá莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱ng)的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，有条件的(de)城市可(kě)给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发(fā)布(bù)《关于优化生(shēng)育(yù)政策促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房(fáng)提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提(tí)取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首套(tào)自(zì)住住房且首次(cì)申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提(tí)取住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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