怎样查公积夷洲今是何地，夷洲是哪里金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房以及(jí)怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金(jīn)怎(zěn)样查能(néng)贷多少钱，怎样(yàng)查用公积(jī)金能贷多少钱等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下的(de)日子(zi)常(cháng)识：

公(gōng)积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下(xià)，个人和单位的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说员(yuán)工和单位(wèi)各自(zì)承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则(zé)依据员(yuán)工全年(nián)薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份(fèn)额不得低(dī)于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适(shì)用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额(é)核算的借款额(é)度(dù)。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)的，关(guān)于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多(duō)少

　　公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积金能(néng)够借款的额度首要(yào)有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡村集体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一(yī)般(bān)需求依照房子价(jià)格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合购房条件的自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各(gè)地(dì)都(dōu)有(yǒu)相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行下调(diào)了(le)金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款(kuǎn)和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调(diào)整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同的借款金(jīn)额和(hé)还款年限，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较能够节(jié)约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的夷洲今是何地，夷洲是哪里房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期限为(wèi)25年，均匀每(měi)月还款(kuǎn)1721元，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年的(de)公积金借款，月均(jūn)匀(yún)还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够(gòu)付出(chū)每月173元少了25年(nián)，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款比较，不只还款时间短，还(hái)款利(lì)息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为300个(gè)月(yuè)，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)是(shì)在(zài)第251个月归还的(de)，即在(zài)第21年，一(yī)切的本(běn)金和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出(chū)利息(xī)150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 夷洲今是何地，夷洲是哪里