sand可数吗还是不可数，thousand可数吗　过去辉煌的千亿房企(qǐ)如今正在面临退市潮(cháo)，这是一(yī)场史无前例的(de)大撤退。截至5月31日收盘(pán)，A股有(yǒu)十几家(jiā)公司的股价低于1元，其(qí)中超(chāo)过10家A股房企(qǐ)股(gǔ)价(jià)低于1元/股，可能触(chù)发强(qiáng)制退市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰禾这(zhè)两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之(zhī)前高速(sù)扩张的激进企业(yè)，在周(zhōu)期(qī)性调整(zhěng)后面临着过去(qù)的举债扩张(zhāng)的(de)后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布(bù)公(gōng)告称，截至2023年5月(yuè)31日，公司股票(piào)收盘价连(lián)续18个(gè)交易日(rì)低(dī)于1元/股，预计将(jiāng)连续20个(gè)交易日(rì)低于1元/股(gǔ)。根据深交所相(xiāng)关规(guī)定，其(qí)股(gǔ)票存在被终止上市(shì)交易的(de)风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公(gōng)司股票收(shōu)盘价连(lián)续13个(gè)交(jiāo)易日均低(dī)于1元(yuán)/股(gǔ)，预计(jì)连续二十个交易日(rì)低于1元(yuán)/股。根据(jù)规定，该公司股票可能被深圳证券(quàn)交易所终止上市交(jiāo)易。因触及(jí)交易类强制退(tuì)市情形而终止上(shàng)市，公司股票不进入(rù)退(tuì)市整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今(jīn)年首个被强制退市，其股价连续(xù)20个(gè)交(jiāo)易(yì)日低于1元。另外，ST中(zhōng)天也(yě)因同样的原(yuán)因被要(yào)求强制(zhì)退市并转到(dào)老(lǎo)三(sān)板。市场(chǎng)猜测下一个面临(lín)强制(zhì)退市的房企可能是ST泰(tài)禾，截至发稿，其股价已连(lián)续超过18个交(jiāo)易日低(dī)于1元。尽管该企(qǐ)业(yè)的大股东和管理(lǐ)层(céng)正在讨论稳定股价的措(cuò)施，但其(qí)股价仍在(zài)持续下(xià)跌(diē)，可能(néng)未能及时挽回局(jú)势。

　　据了解(jiě)，房地产行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下缓慢复苏(sū)，但整(zhěng)体仍面(miàn)临压力。许多上市房(fáng)企在2022年面临(lín)营业收入下滑(huá)和盈利亏损的(de)局面(miàn)。今年(nián)前4个月(yuè)，国(guó)有房企的发(fā)债量同比(bǐ)增长(zhǎng)5％，而民营房企(qǐ)的(de)发(fā)债量大幅下(xià)降(jiàng)48％。销售(shòu)方面，房地产市(shì)场(chǎng)仍面临调(diào)整(zhěng)压力，购房者的置业情(qíng)绪(xù)持(chí)续下降。

　　这一(yī)现(xiàn)象发生的同时(shí)，房企发展(zhǎn)模式(shì)也在发生转变(biàn)。过去的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼(lóng)资金的(de)方式(shì)已经不再可行。政府出台(tái)了一(yī)系列限(xiàn)制措施，如(rú)三道红线、房贷五分(fēn)档(dàng)、土拍两集中等，严(yán)格(gé)了房企的融资渠道。许多房企陷入了债务困境，不得(dé)不(bù)寻求债务展期来延(yán)缓问题的(de)爆发(fā)。

　　有业内人士表示(shì)，退市潮将加快房企债务重组的进程，警示(shì)整个(gè)行(xíng)业更加(jiā)谨慎(shèn)，并保护(hù)投资者(zhě)和购房者(zhě)的利益。随着房地产行业的加(jiā)速出清，房企基本盘有望企稳，新(xīn)一(yī)轮的利好政策也(yě)将出台。这次调整后的(de)房地产行业需要进行整顿和(hé)养护，以便迎接新的发展阶段(duàn)。在此之(zhī)前，可(kě)能会有(yǒu)更多房地产企业退市，最终只剩下头部企(qǐ)业。

　　值得注意的(de)是，中sand可数吗还是不可数，thousand可数吗国人民大学原副(fù)校长、中国资本(běn)市场研究院院长吴(wú)晓求在某个(gè)房企会(huì)议(yì)上表示：“我们一个(gè)时(shí)期以(yǐ)来，我们把(bǎ)它（房地产）当作一种(zhǒng)金融产品来投资，所以(yǐ)严重破坏(huài)了房地产(chǎn)业的生态环境(jìng)，也会(huì)严重地损害(hài)了(le)它(tā)的信誉。所以一(yī)个(gè)时期以来，人们把很多(duō)问(wèn)题的(de)根源都(dōu)归结于它，以为(wèi)把房地产业的问题解决了中国经济就没什(shén)么问题。这是因为过去它的(de)确(què)形象太差，我(wǒ)几乎没看(kàn)到有(yǒu)一家房地产企业有什么美(měi)誉度(dù)，过去居(jū)然还有(yǒusand可数吗还是不可数，thousand可数吗)人干这个成(chéng)了中国(guó)首富(fù)，这个首富是没任何价(jià)值的。

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