5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本(běn)市实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借(jiè)款申(shēn)请人(rén)）申请贷(dài)款时(shí)至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并(bìng)按(àn)规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申请人(rén)或配偶在(zài)本市(shì)共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子(zi)女(nǚ)家正实数包括0吗包括负数吗，正实数包括零吗庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关(guā正实数包括0吗包括负数吗，正实数包括零吗正实数包括0吗包括负数吗，正实数包括零吗n)于(yú)优化生育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及(jí)配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负担情况实(shí)施差异化(huà)租(zū)赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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