4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权(quán)登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到(dào)自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息(xī)。下一步要持(chí)续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合(hé)法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对(duì)象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一(yī)种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不(bù)动(dòng)产(chǎn)情况奠定数(shù)据基(jī)础，同时有利于维护房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗yī)登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才(cái)纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗可能全(quán)面落(luò)地。不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记，也意味着离房地产税(shuì)的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房地(dì)产税中的持有环(huán)节税(shuì)已经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登记的(de)信息为基(jī)础。全国(guó)范围的房(fáng)地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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