今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务处(chù)理与现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需(xū)要特别(bi一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十é)强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业(yè)费(fèi)用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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