4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公开征求意见，国为什么懂手机的人都不用华为家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下(xià)一步要持(chí)续提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加有力(lì)地(dì)保护(hù)产(chǎn)权。加强登记(j为什么懂手机的人都不用华为ì)信息(xī)共享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记(jì)的(de)适用对象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记(jì)的(de)其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)是一种制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国(guó)房屋情况以及(jí)房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多位(wèi)专(zhuān)家(jiā)表示，实现全(quán)国不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地(dì)产税征(zhēng)收的前提(tí)条(tiáo)件，为什么懂手机的人都不用华为实现全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的(de)征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不动产登(dēng)记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完(wán)成后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要(yào)以不(bù)动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地(dì)产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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