5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会(huì)发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别(tuō)提取住房公(gōng)积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付(fù)一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建设部(bù)等联合发(fā)布(bù)《关于(yú)进一步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持(chí)措施(shī)，完善和(hé)落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社(shè)会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适(shì)应(yīng)人口形势(shì)新变化和广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持(chí)措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等(děng)支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年(nián)子(zi)女负担情况实施(shī)差(chà)异(yì)化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政(zhèng)策(cè)的(de)通知(zhī)”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的(de)，年提取限额(é)按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未(wèi)成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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