每座城(chéng)市(shì)都有自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别(bié)墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开发(fā)商华(huá)丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族提名了董事推荐议案(àn)股东(dōng)大会(huì)表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到了(le)上交所的(de)“监管工作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董(dǒng)事(shì)会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案(àn)程序(xù)存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最(zuì)高(gāo)的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评论中不(bù)留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议(yì)其(qí)会以何种(zhǒng)方(fāng)式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套大(dà)户型房(fáng)产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今(jīn)年一季度公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房(fáng)产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇景(jǐng)天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目(mù)地(dì)处核心(xīn)黄浦区2022年中本贯通上海有哪些学校，中本贯通上海有哪些学校分数、数千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果华丽家族今年整体业绩(jì)没(méi)有起色，基本(běn)面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经营(yíng)不积(jī)极(jí)，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自(zì)然(rán)人投资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)，公司依然(rán)主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽(lì)家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不(bù)是(shì)直接注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东南(nán)江集团一起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对应(yīng)产品是国(guó)家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团(tuán)和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的(de)身份对外(wài)宣称2022年中本贯通上海有哪些学校，中本贯通上海有哪些学校分数，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的(de)内(nèi)容，和石墨烯有(yǒu)关的(de)非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一(yī)位资深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市场带飞(fēi)了(le)华丽家族(zú)，但这并(bìng)非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是一(yī)家只能(néng)炒作、业务(wù)不(bù)济的(de)公司，谁都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的(de)所谓股神。

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