上任仅(jǐn)33天，知名房(fáng)企“一把手(shǒu)”辞(cí)职。

　　5月31日(rì)晚间，中国(guó)金茂（港股(gǔ)00817）发布公告称，因工(gōng)作调整，李从瑞辞任中国(guó)r在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么金茂(mào)公司(sī)主席(xí)、执行董事、战略及投(tóu)资(zī)委员会主席及ESG（环境、社会及管治）委(wěi)员会主席(xí)。此外，李从瑞(ruì)将(jiāng)不再(zài)担(dān)任(rèn)在(zài)中国金(jīn)茂任何(hé)附属公司的(de)职务。不过，公告并未明确李(lǐ)从瑞的(de)具体去向。

　　公告显示，张增根被董事(shì)会委任为中(zhōng)国金茂主席(xí)，以(yǐ)及中(zhōng)国(guó)金茂执(zhí)行董事、战略(lüè)及(jí)投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月(yuè)31日起，中(zhōng)国(guó)金茂的几位(wèi)执行董事(shì)及角(jiǎo)色(sè)确定为：张增根(gēn)（主席）、 陶天海（首席执(zhí)行(xíng)官）、 宋镠毅先生（高(gāo)级副(fù)总裁）、乔晓洁(jié)（首席财(cái)务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长(zhǎng)20倍

　　今(jīn)年4月(yuè)28日，中国金茂(mào)公告称，原任首(shǒu)席执行官的李从(cóng)瑞接任(rèn)该公司主席兼执(zhí)行董(dǒng)事。

　　这(zhè)一讯号在外人看来(lái)，李(lǐ)从瑞(ruì)在金茂内部的权(quán)重(zhòng)要超过他的前任们。据了(le)解，此前(qián)的中国金茂主席除何操外(wài)，蔡希(xī)有(yǒu)、宁高宁(níng)、李(lǐ)凡(fán)荣3人均未担任执行(xíng)董事。

　　与此(cǐ)同时，中国金茂的高管团(tuán)队也大换血。来自金茂(mào)主要“粮仓”华(huá)东区域总(zǒng)裁(cái)陶天(tiān)海(hǎi)升任中国(guó)金茂总裁，乔(qiáo)晓(xiǎo)洁接任江南成为首席财(cái)务官，宋镠毅(yì)接任江南成为金茂服务（港(gǎng)股00816）董事(shì)会的主席。

　　就在(zài)大家期(qī)待李从瑞大展拳脚的(de)时候，李从(cr在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么óng)瑞却辞去在中国金茂(mào)所有(yǒu)职务的原因，公告称是“因(yīn)工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕(bì)业后进入中(zhōng)化集团，先后(hòu)在上(shàng)海石油(yóu)储罐(guàn)公司、中化国(guó)际(jì)实(shí)业、舟山(shān)国家石油储备基地公司工作。

　　2009年(nián)4月(yuè)，38岁的李从瑞(ruì)从(cóng)浙江北上进京，出任(rèn)中(zhōng)化方兴地产(chǎn)（中(zhōng)国金茂前身）的(de)副总裁，兼任北京(jīng)公(gōng)司总经理。

　　当年7月份，他就出现(xiàn)在(zài)北京土拍(pāi)市场，带领方兴以40.6亿元拍得“绝(jué)版(bǎn)好地(dì)”广渠(qú)路15号地块，当时这块(kuài)地引来了(le)万科(kē)、远洋(yáng)、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等11家房企(qǐ)激烈(liè)竞争。

　　两年后(hòu)，该(gāi)地块项(xiàng)目品(pǐn)牌名(míng)沿用(yòng)了(le)方兴(xīng)在上海(hǎi)地标(biāo)“金(jīn)茂大厦”的名(míng)称，以“金茂府”问世，并连续两年(nián)稳居北京住宅的年(nián)度“销冠”，成(chéng)了金茂(mào)最重要的(de)产品线“府(fǔ)系”的开端。

　　中国金茂也就此(cǐ)成(chéng)为中(zhōng)国高端住(zhù)宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴(xīng)地产宣布更名为(wèi)中国金茂控股集团有限公(gōng)司，在名称中抹去(qù)了地产二字，标(biāo)志着金茂(mào)从传统(tǒng)地产开发商(shāng)向城市运营商(shāng)转变，这也(yě)是李从瑞提出的“双轮两(liǎng)翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金(jīn)茂多次竞得(dé)“地王”，并于(yú)2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用(yòng)4个月金茂就完成了从1000亿元到1500亿(yì)元的(de)跨越。

　　而(ér)到了2020年(nián)，中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)实(shí)现签约销售额已达(dá)2311亿元，突破2000亿元(yuán)大关(guān)，由此也进入房企第一梯队(duì)行列。

　　回头(tóu)来看，在担(dān)任(rèn)总(zǒng)裁(cái)的十年(nián)间，李从(cóng)瑞把一个销售额仅为(wèi)134亿港元的小房(fáng)企，带到了(le)行业第一梯队，销售额最(zuì)高峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年(nián)出任中国(guó)金(jīn)茂(mào)的副总裁(cái)，李丛瑞的薪资随(suí)着(zhe)他出色的业绩水涨船高(gāo)，到2019年一(yī)度拿下1840万元(yuán)的年薪，这还(hái)不(bù)包(bāo)括他持有的股票市值。

　　如果加上他持有的550万股票，2019年(nián)年(nián)薪(xīn)加上(shàng)期(qī)末持股市值约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的(de)签约销售(shòu)额(é)1550亿(yì)元，较2021年下滑(huá)34％，与此同时投资方面虽(suī)有所收(shōu)缩，但(dàn)还在(zài)北京、上海等地(dì)持(chí)续增加土地储备。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年(nián)中国金茂的毛(máo)利率为18.61％，较(jiào)此前20％以上的毛利率下降不少，2022年又持续(xù)下滑至(zhì)16％。同期归母净(jìng)利润更(gèng)是从2021 年的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞(ruì)的薪资降(jiàng)至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据(jù)中(zhōng)国金茂(mào)公告(gào)，今年(nián)4月份中国(guó)金茂的(de)签(qiān)约销售额约144.02亿元，签约(yuē)销售建筑(zhù)面积(jī)约903591.44平方(fāng)米。截至2023年4月末，中国金(jīn)茂累计取得(dé)签约(yuē)销(xiāo)售额(é)约(yuē)586.32亿元，累(lèi)计签约(yuē)销售建(jiàn)筑面积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究院统计的数据显示，今年前5月，中国(guó)金(jīn)茂的销(xiāo)售(shòu)额为728亿元，在一众(zhòng)房企中排名(míng)第11位(wèi)。

　　58岁(suì)“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会(huì)委任为中国金茂主席(xí)，以及公司执行董事(shì)、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　公告资(zī)料显示，张增根生于1965年1月(yuè)生，于1993年3月取(qǔ)得清华大学机械工程(chéng)系(xì)焊(hàn)接技术与工(gōng)程专业硕士(shì)学位，于(yú)2005年(nián)9月(yuè)获得中欧(ōu)国际工商管理学院高级管理人员工商管理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际商务师(shī)专业技术资格，在化工和石油仓(cāng)储贸易、风险管理、企业经(jīng)营管(guǎn)理、安全(quán)生产等方(fāng)面有30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加(jiā)入中化集团(tuán)后，张增根曾担任中化集(jí)团人(rén)力资(zī)源部副总经理、中化兴中石油转运(yùn)（舟山(shān)）有限公司总经理、中化国际石油公司副总(zǒng)经理，中化(huà)集团风险管理(lǐ)部副总经理、总经(jīng)理(lǐ)，中化国际(jì)（控股）股份有限(xiàn)公司党委(wěi)书记、总经理及(jí)董事长，中化集团(tuán)和(hé)中国(guó)中(zhōng)化股份(fèn)有限(xiàn)公司总经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根(gēn)任中(zhōng)国中化控股有限责任公司(sī)氯(lǜ)碱事业部(bù)党委(wěi)书记(jì)。

　　此(cǐr在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么)外，同样在(zài)一个月(yuè)前获(huò)任为中国金茂(mào)执(zhí)行董事(shì)、战略及投资委员会委(wěi)员(yuán)及(jí)首席执行(xíng)官的陶天海，此(cǐ)次职务没有变化。

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