金融界5月16日(rì)消息 国新办今日上(shàng)午举行4月份国民(mín)经济运行(xíng)情(qíng)况新闻(wén)发布(bù)会。现场有记者(zhě)提问，居民购房需求在(zài)3月集(jí)中(zhōng)释放后(hòu)，4月明(míng)显走(zǒu)软(ruǎn)，30个大中城市商品房成(chéng)交面积低于2020年和2021年同(tóng)期(qī)水平，如何评价房地产市场表现？如何(hé)研判下一(yī)阶段的走势？

　　国(guó)家统计局新闻发言人、国民经济(jì)综合统(tǒng)计司(sī)司长付凌晖对此回应(yīng)称，去年(nián)受到多(duō)重(zhòng)因(yīn)素影响，房地产市场整(zhěng)体上呈现下行态势(shì)，一些地方出现了商品(pǐn)房交付困难。为了保障民(mín)生，稳定(dìng)房地产市(shì)场(chǎng)，各地区、各部门按照党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因城(chéng)施策，调(diào)整优(yōu)化(huà)住房(fáng)、信贷等相关(guān)政策，满(mǎn)足房地产企业合理(lǐ)融资需求，加大保交楼力(lì)度，效果逐步显现(xiàn)。今年以来(lái)，房地(dì)产市(shì)场(chǎng)需求较快释放，商品房销售(shòu)有所(suǒ)恢复，住宅销售价格环比出现上(shàng)涨，房(fán单倍行距是多少g)地产开(kāi)发企业资金状况有所改善(shàn)。

　　从销售看(kàn)，随(suí)着政策效应(yīng)逐步(bù)显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的(de)需求释(shì)放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售(shòu)面积同(tóng)比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售(shòu)额增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快(kuài)。

　　从区域(yù)看(kàn)，京津冀、长三角、大湾区(qū)等房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发布的(de)70个大中城市(shì)住宅销售价格，环(huán)比(bǐ)整体呈(chéng)上涨态势(shì)，其中(zhōn单倍行距是多少g)一线城(chéng)市受购买力较强、需求相(xiāng)对稳定等因素影响，房价(jià)走势整体上强于二三线城(chéng)市(shì)。新建商品住宅销(xiāo)售价格(gé)走势整(zhěng)体(tǐ)强于二手住宅(zhái)。进入4月份以来，随着(zhe)前期积压住房需求释(shì)放，部(bù)分城市市场热度有所下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从(cóng)房(fáng)企(qǐ)资(zī)金看(kàn)，受到(dào)市场销售改善影(yǐng)响，房(fáng)地产开发企业资金紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月(yuè)份(fèn)，房地产开发企业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场需求出(chū)现(xiàn)恢复迹象(xiàng)，但房地产投资和(hé)开发建设仍(réng)在(zài)下降，房地产市场整体处(chù)于调整期，稳定(dìng)房(fáng)地(dì)产市场，保(bǎo)障和改善民生，仍需要继(jì)续(xù)努力。下(xià)阶段，随着经济恢(huī)复向好，稳定房(fáng)地产市场政策显效、市场预期好转(zhuǎn)，房地产(chǎn)市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 单倍行距是多少