金融界5月16日消息 国家统计局数据(jù)显示，1—4月份，全国房地产开发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住宅(zhái)投资(zī)27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投(tóu)资完成情况

　　1—4月(yuè)份，全(quán)国(guó)房地产开发投资(zī)35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径计算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

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　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米，同(tóng)比(bǐ)下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万平(píng)方(fāng)米，下降21.2％。其中，住宅新(xīn)开工面积22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万平方米，增(zēng)长18.8％。其中(zhōng)，住(zhù)宅(zhái)竣(jùn)工面积17396万平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销(xiāo)售面积37636万平(píng)方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房待售(shòu)面(miàn)积64487万平(píng)方米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅待售(shòu)面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企业到位(wèi)资金(jīn)情况

　　1—4月(yuè)份，房地(dì)产开(kāi)发企业到位资金45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用外(wài)资12亿(yì)元(yuán)，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及(jí)预收(shōu)款15925亿(yì)元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

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　　四(sì)、房(fáng)地(dì)产开发景(jǐng)气指数(shù)

　　4月份(fèn)，房地产开发景气(qì)指数（简称“国房(fáng)景(jǐng)气指(zhǐ)数”）为94.78。

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