过去辉煌的千亿房企如今正在(zài)面临退市(shì)潮，这(zhè)是一场史无前例的大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股有十几已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人家公司的股价低于1元，其中超(chāo)过10家A股房企(qǐ)股价(jià)低于(yú)1元/股(gǔ)，可能触发强制退市，其(qí)中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰(tài)禾(hé)这两家(jiā)曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之前高速扩张(zhāng)的激进(jìn)企业，在周期性调整后面临着过去的举债扩(kuò)张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公告(gào)称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日低(dī)于1元/股，预计将连(lián)续(xù)20个交易日低(dī)于1元(yuán)/股。根据深(shēn)交(jiāo)所相关规(guī)定，其股票存在被终止上市(shì)交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公告，公司股票收盘(pán)价连(lián)续13个交易日(rì)均(jūn)低于1元/股，预计连续二十个交(jiāo)易(yì)日低于1元/股。根据规定，该公司股票可能(néng)被深圳(zhèn)证券交易所(suǒ)终止上市交易。因触及交(jiāo)易类强(qiáng)制退市情形而终止上市，公司股(gǔ)票(piào)不进入退(tuì)市整理(lǐ)期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企(qǐ)*ST蓝光(guāng)在今年首个被强(qiáng)制退市，其股(gǔ)价连(lián)续20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中天(tiān)也因同样的原因被要求强制退市并转到老三(sān)板。市场猜测下一个面临强制退(tuì)市的房企可(kě)能(néng)是ST泰(tài)禾，截至发稿，其股价(jià)已连续超过(guò)18个交易日低于1元。尽管该企业的大股东和(hé已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人)管理层(céng)正在讨(tǎo)论稳定股价的措施，但其(qí)股(gǔ)价(jià)仍在持续下跌(diē)，可(kě)能(néng)未(wèi)能及时挽回局势(shì)。

　　据了解，房地(dì)产行业在2023年开始在政(zhèng)策(cè)引导(dǎo)下缓慢复苏，但(dàn)整(zhěng)体仍面临(lín)压力。许多上(shàng)市房企在2022年面临营业收(shōu)入下滑(huá)和盈利亏损的局面。今年前4个月(yuè)，国有房企的发(fā)债量同比增(zēng)长5％，而民营(yíng)房企的发债(zhài)量(liàng)大(dà)幅下(xià)降(jiàng)48％。销售方(fāng)面，房地(dì)产市(shì)场仍(réng)面临调整压力，购房者的置业(yè)情绪持续下降。

　　这一现象发生(shēng)的同时(shí)，房企发(fā)展模(mó)式也在发生转变。过去的高周转模式，即快速(sù)拿地(dì)、开(kāi)发(fā)、回笼资金的方式已经(jīng)不再可行。政府出(chū)台了一系列限制(zhì)措施(shī)，如三道红(hóng)线、房(fáng)贷五分档、土(tǔ)拍(pāi)两集中(zhōng)等，严格了房企的(de)融(róng)资渠道。许多房企陷入(rù)了(le)债务(wù)困境，不(bù)得不寻求债务展期(qī)来延缓问题的爆发(fā)。

　　有业内(nèi)人士表示，退(tuì)市潮将(jiāng)加快房(fáng)企债务重组(zǔ)的进程，警示整个(gè)行业更(gèng)加谨(jǐn)慎，并保护投(tóu)资(zī)者(zhě)和购房者的利益。随着房地产行(xíng)业的加(jiā)速出清，房(fáng)企基本盘有望企稳，新一轮的利好政策也(yě)将出台。这(zhè)次调整后的房地产行业需要(yào)进行整顿和养(yǎng)护，以便(biàn)迎接(jiē)新(xīn)的发(fā)展阶段。在此之前，可(kě)能会有更多房(fáng)地产企(qǐ)业退市(shì)，最终(zhōng)只剩下(xià)头部企业。

　　值得注意的(de)是，中国人(rén)民大学(xué)原副校长(zhǎng)、中国资本市场研究院院长吴晓求在某(mǒu)个房企会议上表示：“我们一个时期以来，我们把它（房地产）当作一种金(jīn)融产品来投资，所以(yǐ)严重破(pò)坏(huài)了房地产业的生态环境(jìng)，也会严重地损害了它的信誉。所(suǒ)以(yǐ)一个时期以来(lái)，人们(men)把(bǎ)很多问题的根源都归结于(yú)它(tā)，以为把房地产业的问题解决了中国经济就没什么问(wèn)题(tí)。这是(shì)因(yīn)为过去它的(de)确形象太(tài)差(chà)，我几乎(hū)没看到有一家房(fáng)地产企业有(yǒu)什(shén)么美誉度，过(guò)去居然还(hái)有人干这个成了中国首(shǒu)富，这(zhè)个首富(fù)是没任何价值的。

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