林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必须(xū)要过户(hù)的(de)。关于(yú)林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理(lǐ)以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要(yào)得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部(bù)门(mén)依法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能(néng)擅自在林地(dì)内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基(jī)础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是，在(zài)建设(shè)之前，也(yě)要(yào)经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林(lín)地承包经营权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的(de)流(liú)转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源的(de)使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转(zhuǎ蝴蝶会采蜜吗n)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了(le)土地使用证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对(duì)转让方(fāng)无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　蝴蝶会采蜜吗　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续(xù)的一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权(quán)要(yào)求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立(lì)在(zài)先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集(jí)体经(jīng)济组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营的基(jī)础上，依(yī)法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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