林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须(xū)要过户吗(ma)以及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批(pī)准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能(néng)擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建必要的直(zhí)接为林(lín)业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属(shǔ)始祖鸟什么档次 穿始祖鸟是有钱人吗于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经(jīng)济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林(lín)资源所有权为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上(shàng)人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权(quán)的(de)政府(fǔ)同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的(de)一(yī)方可以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均(jūn)未登(dēng)记又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的(de)长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定，始祖鸟什么档次 穿始祖鸟是有钱人吗保(bǎo)护农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的(de)保护和(hé)流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技(jì)术、信息(xī)等(děng)服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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