财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境(jìng)外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约(yuē)钢琴里面小快板的速度是多少，钢琴中小快板是什么意思85%的同意(yì)债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但同比来(lái)看，仍保持(chí)增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额(é)环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的(de)数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅(fú)较上(shàng)月(yuè)进一步(bù)提升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍有近三(sān)成百强(qiáng)房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩(jì)同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优(yōu)质(zhì)民(mín)企凭借(jiè)热点(d钢琴里面小快板的速度是多少，钢琴中小快板是什么意思iǎn)城市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度有望(wàng)保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期(qī)积压需(xū)求(qiú)集中(zhōng)释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明(míng)显降温。居(jū)民收(shōu)入及(jí)就业预期偏弱下，市场进(jìn)一(yī)步(bù)恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者置(zhì)业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央(yāng)政(zhèng)治局会议释放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn钢琴里面小快板的速度是多少，钢琴中小快板是什么意思)的(de)关键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场定(dìng)调，短(duǎn)期(qī)房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计，随着(zhe)各(gè)地政策的进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度(dù)全国房(fáng)地(dì)产市场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市(shì)间分化行情(qíng)延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数(shù)城市仍面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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