4月(yuè)25日，自然(rán)资源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，十(shí)年来，我国以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公(gōng)开(kāi)征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各(gè)类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合(hé)法权(quán)益，更加(jiā)有(yǒu)力地(dì)保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发(fā)挥数(shù)据效(xiào)用，更(gèng)加(jiā)充分体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么(me)？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑抚州市是哪个省的 抚州市是几线城市(zhù)物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱抚州市是哪个省的 抚州市是几线城市表示(shì)，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产(chǎn)有统一的(de)平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析不动(dòng)产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于(yú)维护(hù)房地产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统一(yī)登记后，市场比较关心的(de)是(shì)，该政(zhèng)策是(shì)否是房地产税征收的(de)信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国(guó)不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可(kě)能(néng)全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近(jìn)了(le)一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已经具备了(le)出(chū)台的所有技术条件。房(fáng)地(dì)产(chǎn)税试点的推行(xíng)要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信(xìn)息为基(jī)础。全国范(fàn)围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全国房地(dì)产市场的实际情况。

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