林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的(de)。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没(méi)过户的后(hòu)果等(děng)问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林(lín)地内(nèi)修建必要的直接为林(lín)业生产(chǎn)服务的(de)基(jī)础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流(liú)转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营权人的(de)林地(dì)承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包(bāo)括转包、出(chū)租(zū)、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权(quán)批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权(quán)处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书(shū)与受让(ràng)方签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地(dì)证或者(zhě)有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登(dēng)记(jì)，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有(yǒu)权(quán)要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法(fǎ)成立(lì)在(z乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里ài)先的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用(yòng)权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营(yíng)的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体(tǐ)资(zī)源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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