怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额(é)度、借(jiè)款人年(nián)纪的(de)。关于怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)以及(jí)怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房，怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能(néng)够(gòu)贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公大学专业分流什么意思啊，什么叫大学专业分流积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是(shì)单(dān)位和个(gè)人各(gè)一半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情况(kuàng)下，个(gè)人和单位的(de)住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就是说员工和(hé)单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全年(nián)薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住(zhù)宅公积金份(fèn)额不得低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格(gé)乘借(jiè)款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不(bù)超(chāo)越(yuè)房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自(zì)己借款，则(zé)详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积金能够借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一(yī)般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住(zhù)宅的(de)借款额度(dù)不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二套(tào)及其(qí)他(tā)契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自(zì)己借(jiè)款，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)大学专业分流什么意思啊，什么叫大学专业分流÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率(lǜ)由中(zhōng)国人(rén)民银(yín)行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款(kuǎn)调整后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额和还款年限，公(gōng)积金(jīn)借款与商(shāng)业借款比较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万(大学专业分流什么意思啊，什么叫大学专业分流wàn)美(měi)元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上(shàng)的还款总额(é)为516，300元，利息付(fù)出总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同的固(gù)定(dìng)数量的(de)年的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比较，能够付出(chū)每月173元少了(le)25年(nián)，一共节约利(lì)息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借款金额，相同(tóng)的还款(kuǎn)金额(é)，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款比较，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还(hái)款利息也少许(xǔ)多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还(hái)，商业借(jiè)款(kuǎn)的(de)还(hái)款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借(jiè)款是在第251个(gè)月归还的，即在(zài)第21年(nián)，一(yī)切的本金和利(lì)息都(dōu)现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度(dù)

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