林地(dì)转让必须(xū)要过户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林(lín)地转让(ràng)后没过(guò)户的(de)后果等问题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地内建房子(zi)。另(lìng)外(wài)，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的(de)林(lín)地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要(yào)经(jīng)过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木(mù)、林地流(liú)转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地(dì)经营(yíng)权、林木(mù)所有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资(zī)源(yuán)的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让(ràng)给我存转让(ràng)合(hé)同(tóng)但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让(ràng)协议(yì)的(de)，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者(zhě)有批(pī)准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。<2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天/p>

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订手续的(de)一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投(tóu)资(zī)开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第十2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天条 国(guó)家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关(guān)系(xì)的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权(quán)的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等(děng)服2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大(dà)经(jīng)济(jì)实力。

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