今天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般涉及(jí)押(yā)金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁行为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运(yùn)作的(de)情况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在(zài)未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xí200克等于多少毫升水，200克是多少ml水200克等于多少毫升水，200克是多少ml水span>ng)资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

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