林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户的(de)。关(guān)于林地转让必须(xū)要过户吗以及(jí)林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要什(shén)么手续，林(lín)地转让后没过户的(de)后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自(zì)将(jiāng)林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承(chéng)包(bāo)人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林(lín)业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要(yào)办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权(quán)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承包经营(yíng)权人的林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和(hé)集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益(yì)为(wèi)目(mù)的的他物权。

他人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思)证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发了(le)土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对(duì)转让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权(quán)要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更，合(hé)同(tóng)均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土地(dì)的(de)使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济(jì)组织(zhī)应(yīng)当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开(kāi)发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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