林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是(shì)必(bì)须要(yào)过户的(de)。关于(yú)林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗以及(jí)林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林(lín)地内(nèi)修建必(bì)要的直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过(guò)林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的(de)所有权归(guī)村(cūn)集(jí)体，个(gè)人(rén)所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权人(rén)的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权(quán)流(liú)转和集体(tǐ)经济组织的(de)林地经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权(quán)的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级(jí)以(y一里地等于多少米，一里地等于多少米千米ǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土地(dì)，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理(lǐ)变更登(dēng)记(jì)，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制(zhì)度(dù)，依(yī)法保障(zhàng)农村土地(dì)承包关系(xì)的(de)长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　一里地等于多少米，一里地等于多少米千米　农村土地承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等(děng)，适用《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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