5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于(yú)本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市(shì)最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同市无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。<空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同/p>

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个(gè)子女政策及(jí)配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极(jí)营(yíng)造(zào)婚(hūn)育(yù)友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强(qiáng)税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年子(zi)女负担(dān)情况实(shí)施差异(yì)化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁住房(fáng)提(tí)取住房空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同公积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评(píng)价(jià)标准二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住房公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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