今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本(běn)的(de)时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目(mù)处(chù)理；核(hé)算(suàn)租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目(mù)处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的(de)租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的(de)租(zū)金收入应(yīng)该计入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上(shàng)的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为(wèi)在(zài)上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租(zū)期(qī)内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面(miàn)积(jī)原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(q美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天ī)待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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