林地(dì)转让必须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过户的(de)。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗以及林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)现在，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续(xù)，林(lín)地转让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要(yào)得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的林(lín)地内(nèi)修建必要的(de)直接(jiē)为林业(yè)生产服务的(de)基(jī)础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木(mù)、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林(lín)地承包经(jīng)营权人的林地(dì)承包白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的(de)林地经(jīng)营权(quán)、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定的(de)森林资(zī)源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存(cún)转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过(guò)户登记(jì)有白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者(zhě)有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为(wèi)的，该项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可(kě)以要求交付(fù)土地(dì)，均未办理变(biàn)更(gèng)手续的，白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一(yī)方有(yǒu)权(quán)要求(qiú)交付(fù)土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和(hé)承包(bāo)方(fāng)的权利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技(jì)术(shù)、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗