每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州的(de)汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族(zú)提(tí)名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东(dōng)大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了(le)上交所的“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的(de)股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其(qí)股(gǔ)权(quán)争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿(yì)元大(dà)减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国(guó)股神(shén)”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入(rù)公(gōng)众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次(cì)都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)的(de)华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面积仅有300平(pínxo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的g)方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户(hù)型(xíng)房产交(jiāo)易的(de)量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣(kòu)非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州(zhōu)遵义(yì)待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇(huì)景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基(jī)本(běn)面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资(zī)设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依(yī)然主(zhǔ)营房(fáng)地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私(sī)募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注资，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了(le)华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集(jí)团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是(shì)国家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像(xiàng)概(gài)念(niàn)炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重的(de)公(gōng)司。”一位资(zī)深股民(mín)批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责(zé)公司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)不能持续发展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得(dé)把“过去(qù)”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经(jīng)的所谓股神。

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