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　　怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房(fáng)？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的(de)。关于(yú)怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你收拾以下的(de)日子常(cháng)识(shí)：

公积金是单位(wèi)和(hé)个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单(dān)位和(hé)个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单(dān)位的住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金交纳(nà)份额各(gè)为(wèi)百分之(zhī)五十，也就是说员工和(hé)单位各自(zì)承当(dāng)住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金(jīn)额则依(yī)据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金份(fèn)额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则(zé)详(xiáng)细核(hé)算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻(qī)两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求(qiú)住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关(guān)于(yú)借款高限额各(gè)地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各地(dì)住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积金能借一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公(gōng)积金能够借(jiè)款的(de)额度首要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余额(é)来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度(dù)不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额(é)度(dù)不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般需求依(yī)照房子(zi)价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房(fáng)条件的自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)存(cún)款和借款利率相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整(zhěng)后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借(jiè)款金额和(hé)还款年限，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能(néng)够(gòu)节约(yuē)数万(wàn)元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万(wàn)美元的房子(zi)，一(yī)笔28万美元的(de)借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借款期(qī)限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每月还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相同的固(gù)定数量的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出(chū)利(lì)息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比较，能够付(fù)出每月(yuè)173元少了(le)25年，一(yī)共(gòng)节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额，相(xiāng)同的还(hái)款金(jīn)额，公积(jī)金借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时间(jiān)短，还(hái)款利息也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业(yè)借款的还款期为300个(gè)月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)是在(zài)第251个(gè)月归还的，即在第21年，一(yī)切(qiè)的本金(jīn)和利息都现已还(hái)清，共付(fù)出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公(gōng)积金借款额度(dù)

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