今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他远则怨近则不逊是什么意思解释，远则怨,近则不逊业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租(zū)入的营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的(de)收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计(jì)提(tí)折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资产取得(dé)的租金收(shōu)入(rù)应该计(jì)入(rù)“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评(远则怨近则不逊是什么意思解释，远则怨,近则不逊píng)估公司都可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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