中(zhōng)海物业是国企(qǐ)还(hái)是(shì)央(yāng)企？是(shì)央企的。关于中(zhōng)海(hǎi)物业是(shì)国(guó)企还(hái)是央企(qǐ)以及北京(jīng)中海物业是国企还是央企，中海物业是国企还是央(yāng)企(qǐ) 待遇，中(zhōng)海物业(yè)是国企(qǐ)还是央企好吗，中海物业是国企还(hái)是(shì)央企啊，中海物业是(shì)不是央企等问题，小编将为你整理以下的知识答(dá)案：

中海和(hé)万科哪(nǎ)个档次(cì)高

　　中海和(hé)万科万科档次高的。

　　万(wàn)科(kē)的档次(cì)应该要高一(yī)些。

　　万科(kē)他(tā)们家的房产质量都(dōu)不错，不会有那些什么(me)漏水、堵(dǔ郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的)塞的现象(xiàng)，反(fǎn)正买过他们(men)家房子的人，都觉得挺好的(de)。而(ér)且(qiě)那边(biān)的(de)物(wù)业好像(xiàng)也是挺负责的(de)，平常有什(shén)么(me)问题都可(kě)以找物业，房价(jià)好像也不是(shì)说(shuō)特别贵，我觉得还是可以购(gòu)买的。

　　中海的房子就是价格(gé)贵，其实质量还行，就(jiù)是性价比不高。不过并不是说(shuō)中海的房子(zi)质(zhì)量就不怎么样，而是(shì)万科的房子质量更好，品质更优(yōu)越一些，要比中海的名(míng)声更(gèng)大一些(xiē)， 基本上每(měi)一个(gè)大小(xiǎo)城市(shì)都会有万科的楼盘(pán)在(zài)销售。

　　中海、万(wàn)科(kē)简(jiǎn)介(jiè)：

　　中海地产(chǎn)是中国(guó)海外(wài)集团房地产业务的品牌统称，该品牌诞生成长于(yú)香港，辐射到澳门，发扬光大(dà)于中国(guó)内地(dì)。作为跨地域(yù)、具有国家一(yī)级房地产开发(fā)资质的性地(dì)产(chǎn)品牌，中(zhōng)海(hǎi)地(dì)产向社会提供了数(shù)万套(tào)住宅(zhái)产品，为数十万计的民众提供(gōng)了(le)优越(yuè)的(de)居住选择和满(mǎn)意的消费体验。

　　万科(kē)企业股份有限(xiàn)公司(sī)成立(lì)于1984年，2016年，万(wàn)科迈(mài)入世界500强，位列(liè)356位，位于中国(guó)地产企业前三(sān)名(míng)。公司聚焦(jiāo)城(chéng)市(shì)圈带(dài)的发展战略(lüè)，万(wàn)科已经进入中国很多城市，分(fēn)布在以(yǐ)珠(zhū)三角(jiǎo)为核心的广深区(qū)域、以长三角为核心(xīn)的上海区域、以(yǐ)京津冀为核心(xīn)的北京(jīng)区(qū)域，以及由中(zhōng)西(xī)部中心城市组成的中(zhōng)西部区域。

中海物业(yè)是国(guó)企(qǐ)还是央企(qǐ)

　　是央企(qǐ)的。

　　经营范围包(bāo)括一(yī)般经(jīng)营项目是：物业管理，企(qǐ)业形(xíng)象(xiàng)策划，从事房地产经(jīng)纪，体育场馆的管理(lǐ)与运营，日(rì)用百货(huò)、建筑(zhù)材料、汽车配件、办(bàn)公器械、纺织品等。

央企(qǐ)的(de)意(yì)思

　　中央企(qǐ)业，简称央企(qǐ)，在关(guān)系(xì)国家安全和国民经济命脉的主要行业(yè)和关键领(lǐng)域(yù)占(zhàn)据支配地位，是国民(mín)经济(jì)的重(zhòng)要支柱。

　　按照国(guó)有资产管理(lǐ)权(quán)限划分，国有企业(yè)分为中央(yāng)企业(yè)和地方企业。

　　特别指出(chū)，在我国除了广义和狭义定义的(de)中(zhōng)央企业外，对于个别中(zhōng)央企业在国家社会经济发展过程中所承担的(de)责任较(jiào)为特殊(shū)，这些中(zhōng)央企业归国(guó)务院直(zhí)属(shǔ)管理，属(shǔ)于正部级。

中(zhōng)海物业管理有(yǒu)限公司

　　中海物(wù)业是中(zhōng)海物(wù)业(yè)管理（深圳）有限(xiàn)公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称，创立办于香港，1991年7月在深圳(zhèn)注册，首任总经(jīng)理是丁步华。

　　1991年在同行业中(zhōng)首家引进香港的成功物业管理经验(yàn)和先进(jìn)的物管模式，并(bìng)在之后的多年实践中将其与内地的实际(jì)情况(kuàng)进行(xíng)了充分的融合与(yǔ)提升，在管理中仍始(shǐ)终保持与香港及国(guó)际同(tóng)行(xíng)业同步(bù)，不断推(tuī)陈出(chū)新(xīn)、与时(shí)俱进。

　　作为全国物业管理第一品牌，与其他物业公司相比无论在品牌竞争(zhēng)优势、管理经(jīng)验的积累(lèi)、服务品质(zhì)的控制、人力(lì)资源的储备等各方面都独(dú)具特色。

管理经验优势

　　中海二十年的管理发(fā)展历程，涵盖的全面管郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的理业态为中(zhōng)海(hǎi)积累了(le)相当丰(fēng)富的(de)管理经验(yàn)。

　　公司拥有十几个涉及物业管理(lǐ)的专业部门，包括：土(tǔ)建(jiàn)、工程、强电、弱电(diàn)、社(shè)区环境管理（安(ān)全管理、清(qīng)洁管理、绿化管养(yǎng)）、社区服务部(bù)（社区文化、会所管理）、质量管理(lǐ)部、顾(gù)问管(guǎn)理(lǐ)部(bù)、信息中心；中海物(wù)业拥有下属三个(gè)专业子公司：中海(hǎi)楼宇科技公(gōng)司（专营楼(lóu)宇智能(néng)化系统的设计、安装，强电、弱电系(xì)统的维(wéi)护），中海电梯工程公(gōng)司（具有(yǒu)国家A级电梯安装(zhuāng)、维修保养(yǎng)资质(zhì)，销售(shòu)代理名牌(pái)电梯和各种型号电梯配(pèi)件），中海社区环境工程(chéng)公司（专营楼宇外墙、生(shēng)活水池的清(qīng)洗和专(zhuān)用清(qīng)洗制剂的研发）。

　　顾问与代管项目执行当(dāng)中(zhōng)遇到(dào)的(de)实操问(wèn)题驻场经理可以(yǐ)在最(zuì)快时间(jiān)内反馈给公司总部，在三(sān)个专业(yè)子公司(sī)强有力(lì)的技术(shù)支(zhī)持下同时辅之以涉(shè)及物(wù)业(yè)管理的十几(jǐ)个专业部门(mén)资深专家(jiā)组成的顾问团，各种实(shí)操问题可以得到(dào)及时有效的(de)解(jiě)决，确保服(fú)务的(de)高(gāo)含金量，为发(fā)展(zhǎn)商极大限(xiàn)度地节约物管成本，提高经济效(xiào)益。

中海物业(yè)管(guǎn)理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司是不(bù)是央企

　　私营企业，中海(hǎi)物业管理有限公司,起(qǐ)源于香港,1991年7月18日在深(shēn)圳正式注册成立,是中(zhōng)国(guó)海外集团旗下(xià)中海地产股份有限公司的全资子公司。

　　其中中国海外(wài)集团(tuán)1979年始创于香(xiāng)港,母公司为国(guó)资委直接(jiē)管理的国有特大型重要(yào)骨(gǔ)干企业中国建筑工程总(zǒng)公(gōng)司(sī),集团(tuán)现(xiàn)已(yǐ)拥有两家香港上市公司,总资产近400亿港币。

　　拓(tuò)展(zhǎn)资(zī)料

　　一，《中华(huá)人民共和(hé)国刑法》

　　（1） 第二百七十一(yī)条 【职务侵占(zhàn)罪(zuì)】公司、企业或者其(qí)他单位的人员，利用职(zhí)务上(shàng)的便利，将本单位财物非法占为己(jǐ)有，数额(é)较大的(de)，处五(wǔ)年以下有期徒刑或者拘役;数额(é)巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财(cái)产。

　　（2）国有公司(sī)、企(qǐ)业或者其(qí)他国有单位中从事公务的人(rén)员和国有公司、企(qǐ)业或(huò)者(zhě)其(qí)他国有单(dān)位委派到非国(guó)有公司、企(qǐ)业以及其他单位从事公务的人(rén)员有前(qián)款行为的，依照本法第三百(bǎi)八(bā)十二条、第(dì)三百八(bā)十(shí)三条的规(guī)定(dìng)定罪处(chù)罚。

　　二，《最高人民法院(yuàn)、最高(gāo)人民检察院关于办理贪污(wū)贿(huì)赂(lù)刑事案件适用(yòng)法律若(ruò)干(gàn)问题的解(jiě)释》 第(dì)十一条 刑法(fǎ)第一(yī)百六十三条规定(dìng)的非国家(jiā)工作人员受(shòu)贿罪(zuì)、第二百(bǎi)七(qī)十一条规定(dìng)的职务侵占罪中的数(shù)额较大数额巨大的数额起(qǐ)点，按照(zhào)本解释关于受贿罪、贪(tān)污罪相(xiāng)对应的数额标准规定的(de)二倍、五倍执(zhí)行。

　　 刑法第二百七十二条规定的(de)挪(nuó)用资金罪中的数额较大数额巨大以及进(jìn)行非法(fǎ)活(huó)动情(qíng)形的数额起(qǐ)点，按照本解释(shì)关于挪用公款罪数额较大情节严重以及(jí)进行非法活动的(de)数额标(biāo)准规定的二(èr)倍执行(xíng)。

　　三，刑法第(dì)一(yī)百六十四(sì)条(tiáo)第一款规定的对(duì)非国家(jiā)工作人员(yuán)行贿罪中的(de)数额较大数额巨大的数额起点，按照本解(jiě)释(shì)第(dì)七条(tiáo)、第(dì)八条第一款关于行(xíng)贿(huì)罪(zuì)的数额标(biāo)准(zhǔn)规定的二倍执行(xíng)。

　　对多(duō)次贪(tān)污未经处理的，按照累计(jì)贪(tān)污数额处(chù)罚。

　　犯第(dì)一款罪，在提起公(gōng)诉(sù)前如实供述自己(jǐ)罪(zuì)行、真诚(chéng)悔罪、积极退赃，避免、减少损(sǔn)害结(jié)果(guǒ)的(de)发生(shēng)，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免(miǎn)除处罚；有第二项、第三项规定(dìng)情形的，可以(yǐ)从轻处罚。

　　犯(fàn)第一款(kuǎn)罪(zuì)，有(yǒu)第(dì)三项(xiàng)规定情形被(bèi)判处死刑缓期执(zhí)行的(de)，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在(zài)其(qí)死刑缓期执行二年期(qī)满依法减为无(wú)期徒刑后(hòu)，终身监禁(jìn)，不得减刑、假释。

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