今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预收的(de)半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租(zū)金(jīn)账务(wù)处理，收到(dào)租金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三(sān)年(nián)租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业务成(chéng)本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估(gū)价额 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià5k是多少钱 5k是什么意思)格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需(xū)求的情(qíng)况(kuàng)下，可按5k是多少钱 5k是什么意思(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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