过去辉煌的(de)千亿房企如今正在面(miàn)临退市潮，这是(shì)一场史无前(qián)例的大撤退(tuì)。截(jié)至5月31日收盘，A股有十几家公司的股价低于1元，其中超过10家(jiā)A股房企股价(jià)低于1元(yuán)/股(gǔ)，可(kě)能触发(fā)强制退市，其中(zhōng)包括(kuò)*ST蓝光、美好置业(yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其(qí)中(zhōng)甚(shèn)至包括阳光城(chéng)、泰禾这两家曾(céng)经的千(qiān)亿房企。

　　这些(xiē)房企(qǐ)都是之前高(gāo)速扩张的激进(jìn)企业，在(zài)周(zhōu)期(qī)性调整后面临着过去的举债扩(kuò)张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交(jiāo)易日低于1元/股，预计(jì)将连续20个交易日(rì)低于(yú)1元/股。根(gēn)据深交所相关规定，其股票存在被(bèi)终(zhōng)止上市交(jiāo)易的(de)风险(xiǎn)。

　　6月1日(733是什么意思rì)，ST阳光(guāng)城发布公告(gào)，公(gōng)司股票收盘价连续13个交易日均低于1元/股，预(yù)计连续(xù)二十(shí)个(gè)交易日低(dī)于1元/股。根据(jù)规定，该公司股(gǔ)票可能被深圳证券交(jiāo)易所终止(zhǐ)上市交易。因(yīn)触及交易类强(qiáng)制退市情形(xíng)而终止上市，公司股票不(bù)进入退(tuì)市整(zhěng)理(lǐ)期。

　　目前，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝光在今年首(shǒu)个被强制(zhì)退(tuì)市，其(qí)股价(jià)733是什么意思连续20个交易(yì)日低于1元。另外，ST中天也因同样的原(yuán)因被要求(qiú)强(qiáng)制退市并转到老三板。市场猜测(cè)下(xià)一(yī)个(gè)面临强(qiáng)制(zhì)退市的房企可能是(shì)ST泰禾，截至发(fā)稿，其股价已(yǐ)连续超过18个交(jiāo)易日低于1元。尽管该(gāi)企业的大股东(dōng)和(hé)管理层正在讨论稳定股价(jià)的措施，但其股价(jià)仍在持(chí)续下跌，可能(néng)未能及(jí)时(shí)挽回(huí)局势。

　　据(jù)了解，房地产行业(yè)在2023年开始在政策引导下缓(huǎn)慢复苏，但整体仍面临压力(lì)。许多(duō)上市房企在(zài)2022年面临营业收(shōu)入下滑和盈利(lì)亏(kuī)损(sǔn)的局面(miàn)。今年(nián)前4个月，国有房企的发债(zhài)量(liàng)同比(bǐ)增长5％，而民营(yíng)房(fáng)企的发债量(liàng)大幅(fú)下降48％。销售方面，房地产市场仍面临(lín)调整(zhěng)压力733是什么意思，购房者的置业(yè)情绪持续(xù)下降。

　　这(zhè)一现象发生的同时，房企发展模(mó)式也在发生转(zhuǎn)变。过去的高周转模式(shì)，即快速拿地(dì)、开发、回笼(lóng)资金的方式已(yǐ)经不再(zài)可行。政府(fǔ)出台(tái)了一(yī)系列限制措施，如三道红线(xiàn)、房(fáng)贷五分档、土拍(pāi)两集中等，严格了房(fáng)企(qǐ)的融(róng)资渠道(dào)。许(xǔ)多房(fáng)企陷入了债务(wù)困境，不(bù)得不寻求(qiú)债务展期来延(yán)缓问题的爆(bào)发(fā)。

　　有(yǒu)业内人士表(biǎo)示，退(tuì)市(shì)潮将加快(kuài)房(fáng)企(qǐ)债务重组的进程，警示整个(gè)行业更(gèng)加谨慎，并(bìng)保护(hù)投资者和(hé)购房者的利益(yì)。随着房(fáng)地产行业(yè)的加(jiā)速出清，房企基本盘有望企稳，新一轮的(de)利好政策也(yě)将出台。这次调整后的房地产行(xíng)业(yè)需要进行(xíng)整顿和养(yǎng)护，以(yǐ)便(biàn)迎接新的发展(zhǎn)阶段。在此之前，可能会有更多房(fáng)地产(chǎn)企业退市，最终(zhōng)只剩下头部(bù)企业。

　　值得注意的(de)是(shì)，中国(guó)人民大(dà)学原副(fù)校长、中国(guó)资本(běn)市场(chǎng)研究院院长吴晓(xiǎo)求(qiú)在某(mǒu)个(gè)房(fáng)企(qǐ)会(huì)议上表示：“我们一个时期以来，我们(men)把它(tā)（房地产）当作一种金融产(chǎn)品来投资，所以严重破坏了房(fáng)地(dì)产业(yè)的生态环境(jìng)，也会严重地损(sǔn)害了它(tā)的信(xìn)誉。所以一个时期以来，人们把(bǎ)很(hěn)多问(wèn)题的根源(yuán)都归结(jié)于它，以为把(bǎ)房地(dì)产业的问题解决了中国(guó)经济就没(méi)什(shén)么问(wèn)题。这是因为过去它的确形象(xiàng)太差(chà)，我几乎没看到有(yǒu)一家房地(dì)产企业有什么美誉度(dù)，过去居然还有人干这个(gè)成了(le)中国首富，这个首(shǒu)富是没任何价(jià)值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 733是什么意思