5月(yuè)1日，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷(dài)款限额岳飞满江红多少字不含标点，岳飞《满江红》多少字加标点(é)（含补充(chōng)公积金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)）在(zài)本市最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简称(chēng)借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或(huò)者按(àn)照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含(hán)半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新变化(huà)和(hé)推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新(xīn)政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上的绿色(s岳飞满江红多少字不含标点，岳飞《满江红》多少字加标点è)建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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