财(cái)联社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融(róng)创股(gǔ)价(jià)在此利好刺(cì)激(jī)下(xià)，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带(dài)动(dòng)港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场活跃沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家(yuè)度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业(yè)绩(jì)环比下(xià)降，但(dàn)同比(bǐ)来看(kàn)，仍(réng)保持增长，且(qiě)增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅较上(shàng)月进一(yī)步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同比自(zì)一季度(dù)转正之后，增(zēng)幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企以(yǐ)及(jí)部分优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城市市场活沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期积(jī)压需求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市(shì)场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力不(bù)足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者置业信心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需(xū)求仍是经(jīng)济持续好(hǎo)转的(de)关键(jiàn)，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化(huà)调整及(jí)宏观(guān)经济的稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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