怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金(jīn)借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪的。关(guān)于怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及(jí)怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等(děng)问(wèn)题，农商网将为(wèi)你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金(jīn)是(shì)单位(wèi)和个人各一(yī)半吗

　　是的，公积(jī)金是单(dān)位和个人各一(yī)半(bàn)的(de)。

　　一般情况下，个(gè)人和单位(wèi)的住宅公积(jī)金交(jiāo)纳份额(é)各为百分之五十，也(yě)就是(shì)说员工和单位各自承当住(zhù)宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金(jīn)额则依据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑交纳的(de)住宅公积金(jīn)份额(é)不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十(shí)。

怎样(yàng)查公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的借款额度不(bù)高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款成数(shù)的公式(shì)核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适(shì)用房或私产住宅(zhái)的借款额(é)度(dù)不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自(zì)己借款，则(zé)详细核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在(zài)单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算(suàn)的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询(xún)各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的额(é)度首(shǒu)要(yào)有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二(èr)套住(zhù)宅的(de)；购买(mǎi)公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款额度不超(chāo)越房子(zi)价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价(jià)款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自(zì)己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额(é)＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑借款高(gāo)限额核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求(qiú)住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国(guó)人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银(yín)行下调了金融机构人民(mín)币存借(jiè)款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金借款调整后的年(nián)利率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的(de)借款金额和还(hái)款年限(xiàn)，公(gōng)积(jī)金(jīn)借款黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美(měi)元的房(fáng)子，一(yī)笔28万(wàn)美(měi)元的(de)借款。

　　假如(rú)商(shāng)业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量(liàng)的年的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，能(néng)够(gòu)付(fù)出每月173元少了25年，一共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款金(jīn)额，公积(jī)金借款与商业借款比(bǐ)较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为300个(gè)月，继续25年(nián)，总还款(kuǎn)量(liàng)为(wèi)516，300元，利息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积(jī)金借(jiè)款是在第251个月(yuè)归还的，即(jí)在(zài)第21年，一切的本(běn)金和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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