昔日“私(sī)募一哥(gē)”徐翔(xiáng)近日(rì)接受采访时(shí)的一(yī)句“忍(rěn)无可忍”，让一(yī)家去年营收仅2亿元左右的中(zhōng)小房企华丽(lì)家(jiā)族吸引(yǐn)了众人的目(mù)光(guāng)。

　　5月16日，华丽家(jiā)族股价(jià)触及涨(zhǎng)停(tíng)，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族(zú)5月16日股价表现不俗，但其当前股价距离巅峰时期(qī)仍(réng)相差甚远，而这也(yě)被(bèi)认为是令徐(xú)翔(xiáng)“忍无可忍”的(de)原(yuán)因之一。数(shù)据显(xiǎn)示，华丽家族2015年时的股价最高点(diǎn)为30.75元(yuán)，目(mù)前股价(jià)与当时相(xiāng)比，已(yǐ)经(jīng)暴跌近90％。

　　据媒体报道，因(yīn)对华(huá)丽家族基本面不满意，并有意向公(gōng)司提名新(xīn)董(dǒng)事(shì)，以监督华丽(lì)家(jiā)族向新兴高科技行业转型发展，进而稳定(dìng)公司(sī)基本面(miàn)及股价，徐(xú)翔已向华(huá)丽家(jiā)族提名新董事议案。不过，其议(yì)案目(mù)前并(bìng)未得(dé)到华(huá)丽家族方(fāng)面采纳。

　　据华丽(lì)家族披露，公司将于5月(yuè)17日召开股东大会，从目前公布的董事会议案来看，并未(wèi)新增相关(guān)临(lín)时提案。最终徐翔向华丽家(jiā)族提名新董(dǒng)事(shì)的议案，会(huì)否(fǒu)在(zài)5月17日(rì)股东大会上进行审议(yì)，答案仍(réng)有待于股东会(huì)上披露。

　　一季度仅(jǐn)卖了300平方米

　　华丽家族由上海南(nán)江企业发(fā)展有(yǒu)限(xiàn)公司(sī)（南江集团(tuán)前(qián)身）和四位(wèi)自然(rán)人，于2001年1月(yuè)投资(zī)设立，注册资(zī)本5000万(wàn)元。

　　通过借壳新智科技股份(fèn)有限公司(sī)，华丽家族(zú)2008年实(shí)现上市，公司核心业务为住宅地产(chǎn)开发，同时(shí)涉足(zú)建筑装饰、绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　与华(huá)丽家族(zú)股价(jià)表现相(xiāng)对应的(de)是，近几年其(qí)地产(chǎn)主营业(yè)务的发(fā)展并不突出。

　　“华丽家族近些年(nián)业(yè)务规模没有做起来，发展得一般。目前华丽家族在上海没有项目(mù)，项(xiàng)目集中(zhōng)在苏州和(hé)遵义。”同策研究院研究(jiū)总(zǒng)监宋(sòng)红卫称(chēng)。

　　宋红(hóng)卫(wèi)进(jìn)一步(bù)称，华(huá)丽家族(zú)也有意在上海(hǎi)拿地，但一直未(wèi)拿到合适地块。究其原因，一方面是上海拿地资金压(yā)力较大，另一方(fāng)面(miàn)是上海对开发(fā)商(shāng)的能(néng)力要求较(jiào)高。

　　据悉，在2023年(nián)上海首批土拍中(zhōng)，华丽家族(zú)亦有报名。在静安区中兴社区C070202单元306-04地块(kuài)中(zhōng)，其获得参拍资格(gé)，但最终(zhōng)不敌越秀(xiù)地产，并未有所收获。

　　宋红卫认(rèn)为，对(duì)华丽家族而言，未来(lái)还想走规模之(zhī)路(lù)很(hěn)难行得通，只能做单个项(xiàng)目以赚取(qǔ)利润。

　　数据显示(shì)，该公司2019年(nián)到2022年营(yíng)收下滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽家族营业(yè)收入(rù)分别(bié)为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家(jiā)族仅实现签(qiān)约(yuē)面(miàn)积300平方米(mǐ)，与2022年同期持平；实现(xiàn)签约金(jīn)额595.17万(wàn)元(yuán)，同比上升24.41％。虽然其(qí)营收同比增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但归属于上市公司股(gǔ)东的净利润亏损(sǔn)1246.75万元(yuán)，同(tóng)比由盈转亏(kuī)。

　　土(tǔ)储方面，截至2022年12月31日，华丽家族土地(dì)储备面积为8.53万(wàn)平方(fāng)米，包含苏州项目待(dài)开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，以及遵(zūn)义项目待(dài)开发土地面积6.21万平方米。

　　多次(cì)“不务正(zhèng)业”

　　纵观华(huá)丽家(jiā)族(zú)近十年公司发(fā)展(zhǎn)，其有过多次(cì)“不务正塑料是不是绝缘体(zhèng)业”的(de)转型经(jīng)历，这或是导致其主(zhǔ)营业务规模并未有较(jiào)大(dà)起(qǐ)色的重要原因之一。

　　2011年(nián)至2013年(nián)期间(jiān)塑料是不是绝缘体，华丽家族不(bù)仅投资了生(shēng)物医(yī)药企业，还涉足了(le)实控人王(wáng)伟林的(de)境外(wài)金矿(kuàng)。2014年更是宣布“去房(fáng)地产化(huà)”，跨界(jiè)投资了机器(qì)人、石墨烯、临近(jìn)空间飞(fēi)行器(qì)等行(xíng)业。

　　2014年(nián)，华丽家族通过非公开发行股票(piào)募资，以5.60元/股(gǔ)的(de)发(fā)行价格(gé)定增4.76亿股，募资26.66亿(yì)元。这一(yī)年，徐翔(xiáng)旗下的上海泽(zé)熙增煦成为(wèi)华丽(lì)家(jiā)族非公开发(fā)行股票最大认购(gòu)户，认购上(shàng)限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽家(jiā)族(zú)第二大股东。

　　完成非公开发(fā)行股份后，华丽家族2015年还分别(bié)以6.23亿元、7.5亿(yì)元的价格，收购了华泰(tài)长城期货40％股份(fèn)，并入股(gǔ)厦门国际银(yín)行股(gǔ)份有限公司(sī)。正是在这一年，华(huá)丽(lì)家族股价迎来(lái)了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票(piào)复牌(pái)后(hòu)，连续13个一字涨停板(bǎn)，至5月28日(rì)股价升至30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上(shàng)海泽熙增煦参与(yǔ)定增的价格3.67元/股计算，其收益率(lǜ)超(chāo)过6倍，持有股票的(de)总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家族(zú)高股价(jià)未能持(chí)续(xù)太久(jiǔ)。徐翔入(rù)狱(yù)后，该公司股(gǔ)价逐渐下跌，华丽家族(zú)也成为徐(xú)翔(xiáng)“概(gài)念股”市值缩水(shuǐ)最多(duō)的(de)股票。截至(zhì)5月(yuè)16日收市，上海泽熙增煦(xù)持有的华丽家族股票市值不(bù)足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽家(jiā)族的跨界的业(yè)务也并未有较(jiào)大起色。2019年3月(yuè)26日，针(zhēn)对华丽(lì)家族在2015年“三(sān)大概念(niàn)”进行炒作，上交(jiāo)所对该公司及(jí)有关责任(rèn)人(rén)下达了(le)通报批(pī)评的(de)纪律处分(fēn)决(jué)定。

　　近(jìn)几年，除了去年将华泰(tài)长城期货40％股份出(chū)售给华泰证券(quàn)，华丽家(jiā)族在资本市场一直较为低调。

　　业内(nèi)认为，如果不是徐翔(xiáng)归(guī)来后展开一系列(liè)动作，华丽家族未必(bì)会受到如此(cǐ)高的关注度。而对(duì)华丽家族来说，未来能否实现(xiàn)华丽(lì)转身，仍存在不小的疑问。

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