今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期(qī)末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评(píng)估是对(duì)房地产(chǎn)资产价(jià)值进(jìn)行评(píng)估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金收入(rù) ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市公(gōng)司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金的(de)85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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