金(jīn)融界5月(yuè)12日(rì)消息 为(wèi)贯(guàn)彻落实党的(de)二(èr)十大(dà)和中(zhōng)央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘(pán)活(huó)存量资(zī)产(chǎn)扩大有效投资的(de)意见》部署和“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常态化发行(xíng)十(shí)二条”的(de)有关工作安排，证监会指导证券(quàn)交易所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以(yǐ)“管资产”为(wèi)核心，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注事(shì)项，强化信息披(pī)露要求，明确产业园区、收费公路两大类资产的审核和信息披露(lù)标(biāo)准，提(tí)高(gāo)成熟类(lèi)型资产的推荐审核透明度，加快发(fā)行上市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事(shì)项指引坚持制度(dù)化、规范化和(hé)透明化(huà)原(yuán)则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律的审核和信息披露(lù)体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明确产品设计、项目审核和信息披露要求，促进(jìn)形(xíng)成市场(chǎng)共(gòng)识(shí)，进一步(bù)提高市(shì)场规(guī)范运作水平(píng)。二是结合产业园区、收费公(gōng)路等大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要(yào)求(qiú)的(de)基础上，从项目合规、历(lì)史运营以及评估参(cān)数设置(zhì)等多维度细化了两大(dà)类资产的(de)审核关(guān)注重点(diǎn)，强(qiáng)化信息(xī)披露要求，提升(shēng)监管(guǎn)的精(j水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字īng)准性(xìng)和(hé)高效性。

　　下一(yī)步，证监会将指导证券交易(yì)所持(chí)续完善REITs信息披(pī)露(lù)制度规则，研究(jiū)制定(dìng)出台定期报告和(hé)临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一类(lèi)”原(yuán)则，分步推出仓(cāng)储物流(liú)、保障性租赁住房等(děng)大类资产审核及信息披露(lù)规则，建(jiàn)立(lì)健全透明(míng)和可(kě)预期的(de)审核注册标准，重点关注资(zī)产及项(xiàng)目运(yùn)营质量，进(jìn)一步强(qiáng)化市场监(jiān)管和(hé)投资者保护机制，更好(hǎo)服务经济高质量发展。

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