毁掉一个老师最好的办法

　　4月25日(rì)，自然(rán)资(zī)源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的(de)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来(lái)，我国(guó)以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù毁掉一个老师最好的办法)动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析(xī)师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测统计分析(xī)不(bù)动产情(qíng)况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收(shōu)更(gèng)近(jìn)了一步(bù)。专家称，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地(dì)产税中的持(chí)有环节税(shuì)已经具备了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试(shì)点的推(tuī)行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的(de)房地(dì)产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实际(jì)情况。

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