今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计(jì)入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所(suǒ)支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的(de)房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其(qí)他业务收(shōu)入会计(jì)科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三(sān)级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预(yù)收半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此就结束了，不知(zhī)道你从中找到你需要的信(xìn)息了吗(ma) ？如(rú)果你(nǐ)还想了(le)解更多这方(fāng)面的(de)信息，记(jì)得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 四大哲学流派有哪些 四大哲学流派是什么意思