今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也(yě)会(huì)对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓库(k诫勉谈话影响期是多长时间，诫勉谈话受影响吗ù)租金可以先计(jì)入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入以外的其(qí)他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商贸型企(qǐ)业的(de)费用(yòng)支出，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评(píng)估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调(diào)指出(chū)：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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