怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公积(jī)金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人(rén)年(nián)纪(jì)的(de)。关于(yú)怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎样查用(yòng)公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收(shōu)拾(shí)以下的日子常识：

公积金(jīn)是单位和(hé)个人(rén)各(gè)一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个(gè)人和单位(wèi)的住宅公(gōng)积金交纳(nà)份(fèn)额各为百分(fēn)之五十，也(yě)就是说员工和单位各自(zì)承当(dāng)住宅公(gōng)积金的一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳(nà)金(jīn)额(é)则依据员工(gōng)全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅公(gōng)积金份额不得低(dī)于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住宅的(de)；购买公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合(hé)购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用(yòng)自己(jǐ)住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规(guī)定(dìng)，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金能(néng)借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询自己公积(jī)金能(néng)够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自有韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额(é)的(de)10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经(jīng)济适用(yòng)房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于(yú)所(suǒ)购住宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有(韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅公积金(jīn)借款的，关于(yú)借款高限额(é)各(gè)地都(dōu)有(yǒu)相关规(guī)定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国人民银行(xíng)调(diào)整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人民(mín)币(bì)存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)调整(zhěng)后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同(tóng)的(de)借款金(jīn)额和还(hái)款年(nián)限，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款比较能(néng)够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还款总(zǒng)额(é)为516，300元(yuán)，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数(shù)量的年(nián)的公积金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节(jié)约(yuē)利息(xī)支出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款金额(é)，相同的还(hái)款金(jīn)额，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切(qiè)的本金和(hé)利(lì)息(xī)都现已还清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支(zhī)出(chū)比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额(é)度(dù)

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