财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境(jìng)外债务(wù)重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的同意债(zhài)权(quán)人已(yǐ)加入重组(zǔ)支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内(nèi)房板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市(shì)市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月(yuè)销售额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也(yě)显示(shì)，4月眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保持增长且(qiě)增幅(fú)较上月进一(yī)步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩环(huán)比增长，包(bāo)括(kuò)招商(shāng)蛇(shé)口、滨江(jiāng)集(jí)团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗强(qiáng)房企单月业(yè)绩(jì)同比增长。克(kè)而(ér)瑞研究(jiū)中心指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民(mín)企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极(jí)的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出现明(míng)显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预期(qī)偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短(duǎn)期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍是经(jīng)济持续(xù)好转的(de)关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求(qiú)的重要抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定(dìng)购房者(zhě)置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的(de)进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化(huà)行情延续，热(rè)点城市市场(chǎng)活跃度有望保持(chí)，但多数城市(shì)仍(réng)面临较大调整(zhěng)压力。

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