金融界5月(yuè)12日(rì)消息 为(wèi)贯彻落实(shí)党的二十(shí)大(dà)和中央(yāng)经(jīng)济工作会议精神，按照《国(guó)务院办公厅关于进一步盘(pán)活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常态化(huà)发行(xíng)十二条(tiáo)”的有关工作安(ān)排，证监会指导证券(quàn)交易(yì)所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关(guān)注(zhù)事项，强化信息披露要求，明确(què)产业园区、收费(fèi)公路两大类资产的审核和信息(xī)披露标准，提高成熟类(lèi)型资产(chǎn)的(de)推荐审核透明度，加快发(fā)行上(shàng)市节奏(zòu)，推(tuī)动REITs市(shì)场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引坚(jiān仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文)持制(zhì)度化、规范化(huà)和透(tòu)明化原则，着力(lì)构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核和信息(xī)披露体系(xì)。

　　一是深入总结试(shì)点经(jīng)验，明确产(chǎn)品(pǐn)设(shè)计、项目审核和信息披(pī)露要(yào)求(qiú)，促(cù)进形成市场共(gòng)识，进(jìn)一步提高市场规(guī)范运作水(shuǐ)平。二是结合产业(yè)园区、收费公路等大类资产行业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审(shěn)核和信(xìn)息披(pī)露要求的基础上，从(cóng)项(xiàng)目合规、历(lì)史运营以及评估参数设置等多维度细化了两大类资产(chǎn)的审(shěn)核(hé)关注(zhù)重点(diǎn)，强化信息披露(lù)要求，提升(shēng)监(jiān)管的精(jīng)准(zhǔn)性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监(jiān)会将(jiāng)指导证券交易所持(chí)续(xù)完善REITs信息披露制度规则，研究(jiū)制定出台定期报(bào)告(gào)和临时公(gōng)告披露(lù)指引，按照“成(chéng)熟一(yī)类仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文、推出(chū)一类”原则(zé)，分仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文步推出仓储(chǔ)物流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房等大(dà)类资产审(shěn)核及(jí)信(xìn)息披露(lù)规则，建立健全透明(míng)和可预期的审(shěn)核注册(cè)标准，重(zhòng)点关注资产及项目(mù)运营质量，进一步强化(huà)市场(chǎng)监管(guǎn)和投(tóu)资(zī)者保护机制，更好服务经济(jì)高质量发展。

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