今天(tiān)给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单倍行距是多少单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得(dé)的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计(j单倍行距是多少ì)科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值进(jìn)行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司(sī)，房产评(píng)估(gū)公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门负(fù)责(zé)一级房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足(zú)需(xū)求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dān单倍行距是多少g)年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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